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  优质日子，离不开交通的便利性。近地铁也有价值排序，300米以下才干成为正地铁房。虹桥和著距离轨交14号线米，是区域内真实步行可达的真地铁盘，臻贵程度显而易见。

  世界人文规划，未来引入世界化特征民办校园（规划中）、九年一贯制公办校园（规划中）；一站式商业配套，约1万方维乐城、约55万方江桥万达广场等。

  世界滨水日子，约15公顷绿野谷公园（建设中）、约10公顷迎虹湖（规划中），未来北虹之星人均公园绿地面积为18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）、嘉定瑞金医院（北院）等优质医疗资源。而且北虹之星还有待解锁的待定土地性质的地块，未来还有十分多幻想空间。

  公积金借款利率有所下调，5年以下（含5年）的个人住房借款率为2.35%，5年以上的个人住房借款率为2.85%；第2次公积金借款的利率少于5年（包含5年）和5年以上的个人住房借款率分别为2.775%和3.325%‌1。

  非本地户籍共同日子的亲属需持有有用的《上海市居住证》，并保证积分到达120分的规范。此外，还需接连交纳社会保险或个人所得税满三年以上‌3。

  2025年上海房产商场的几个要害点包含限购方针、借款方针、房产税税率以及商场趋势等。‌